【ZEH水準省エネ住宅】尼崎市上ノ島町2丁目新築戸建（2号地）
【 新築戸建 】～阪急・ＪＲ2ＷＡＹアクセスの新築戸建をご希望のお客様におすすめ～立花幼稚園徒歩6分、大西保育所徒歩6分、立花北小学校徒歩2分、立花中学校徒歩8分、スーパーオオジ富松店徒歩9分、スギ薬局上ノ島店徒歩3分の立地です。
| 最寄駅 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩 18分 | 土地/65.42㎡ 建物/109.10㎡ | 2026年12月 | 4,480 万円 | 1 SLDK |
【プレサンス アージュ尼崎市上ノ島町】
★全2区画【2号地】
★立花北小/立花中学校区
★阪急武庫之荘駅徒歩18分/ＪＲ立花駅徒歩19分/阪急塚口駅徒歩22分
★敷地面積65.42㎡（約19.78坪）
★建物面積109.10㎡（約33.00坪）※車庫面積7.31㎡含む
★木造3階建
★1ＬＤＫ+2Ｓ ※Ｓは洋室として使用いただけます
★ウォークインクローゼット2ヶ所
★西向き
★前面道路幅員約4ｍ
★ZEH水準省エネ住宅（断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6）
★お支払い例：月々112,223円（頭金0円/借入金4,480万円/期間40年/金利0.95％/ボーナス払い無し）※条件により異なります
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 【ZEH水準省エネ住宅】尼崎市上ノ島町2丁目新築戸建（2号地） |
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| 交通機関 | 阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩 18分 ＪＲ東海道本線立花駅 徒歩 19分 阪急神戸線塚口駅 徒歩 22分 |
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| 価格 | 4,480 万円 |
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| 間取り | 1 SLDK |
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| 間取り詳細 | 洋6帖/Ｓ6帖/Ｓ4.7帖/LDK19.5帖 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 65.42㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 建物面積 | 109.10㎡ |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 階 / 階数 | 3階建 |
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| 築年月 | 2026年12月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 160％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 建築中 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 備考 | ■日本宅建株式会社だからこそできるサービスがございますのでお気軽にご相談ください ■当社では、しつこい電話営業は行なわず【メールやＬＩＮＥでの接客】を推奨しています ■当社では【〇〇手数料】等と謳って【仲介手数料以外】の費用をご請求する事はありません ■ホームページ掲載物件以外でも、気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください ■住宅ローンにつきましても、数多くの金融機関の中からお客様の属性にマッチした金融機関をご提案させていただきます ■物件のご案内について・・・ 当社では、お客様の時間の許す限り【朝・昼・夜・雨天時・平日・週末】などのご案内を心がけております。不動産にもそれぞれの場面で様々な表情があります。不動産は一生に１回～数回あるかどうかの大切なお買いものですので【物件の良い点だけでなく悪い点も】納得するまでゆっくりと時間をかけて私達と一緒に考えてみませんか |
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| 取引態様 | 媒介 |
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