甲子園T`Sビル （甲子園TSビル）
【 賃貸事業用 】■2022年6月1日～7/末までキャンペーン実施！期間内で成約の場合「賃料減額＆フリーレント3ヶ月分」とさせていただきます！■国道2号線沿いに面した約46坪の貸店舗■建物上部の看板使用応相談■
| 最寄駅 | 所在地 | 築年月 | 賃料 管理費等 | 敷金 礼金 |
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JR神戸線甲子園口駅 徒歩 10分 | 兵庫県西宮市戸崎町 | 1961年10月 | 455,400
円
0円 | 3ヶ月 3ヶ月 |
■2022年6月1日～7/末までキャンペーン実施■
期間内で成約の場合「賃料減額＆フリーレント3ヶ月分」とさせていただきます！
ご契約から開店までの準備期間には時間がかかってしまうものです。
ぜひこの機会にフリーレントを有効にご活用ください^^
■国道2号線沿い
■視認性抜群
■原則居抜き渡しですがスケルトン渡し応相談
■天井高約3.5ⅿ
■前面南側に入口2ヶ所あり（自動ドア・引戸）
■検査済証あり
■建築基準法に係る台帳記載事項証明有
■物件上部南側の看板使用応相談
■北側隣接地に駐車場最大2台分あり（1台/19,800円）
※北側倉庫を借りられる場合は2台分まで可能ですが、店舗部分のみの賃貸の場合は1台分のみ
■建物内で学習塾がしておられますので重飲食等匂いや音の出る業種はお断りさせていただいています
■自動ドアは残置物扱い
◆北側倉庫・事務所部について◆
■北側倉庫・事務所部も追加賃貸の場合は賃料587,400円になります
■延べ床面積約27坪（1～2階）
■2階部分にロフトのような事務所あり
■1階部分には以前バイクショップで使用していたクレーンがありますがすべて現状有姿となります
■水道設備はありません
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 甲子園T`Sビル （甲子園TSビル） |
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| 交通機関 | JR神戸線甲子園口駅 徒歩 10分 |
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| 建物構造 | ＲＣ |
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| 所在階 / 階数 | 1 |
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| 主要採光面 | 南側 |
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| 駐車場 | あり |
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| 駐車場料金 | 19,800円 |
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| 保険料 | 要加入 |
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| 契約期間 | 2年 |
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| 引渡 | 応相談 |
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| 現況 | 空 |
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| 取引態様 | 媒介 |
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